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货币膨胀对房产有什么影响

更新时间:2024-05-29 21:02:00

货币膨胀对房产有什么影响

  首先,如果通货膨胀发展比较温和且软着陆的话,房市发展也会保持健康发展态势,价格会保持较快速度上扬。在这种情形下,购房需求还一如先前一样比较强硬,因为,对住宅等不动产进行投资,是避免通货膨胀带来损失的传统办法。但是,如果通货膨胀发展朝向恶性趋势,即物价水平上涨很快,超过了经济与市场容忍的范围,那么,人们就会向恶性通货膨胀方向预期,这种预期会推动人们在市场上出现抢购现象,这反过来又会推动物价更快上升且更难控制。对于房市来说,也是一样的,由于预期恶性通货膨胀,因为购房即期需求大大增加,这必然进一步推动房价。但是,这种情形下的房价上升,预期起了极大且破坏性的作用,住宅价格在短时期间被大大高估,其结果是产生大量的泡沫,市场逐渐失去理性。

货币膨胀会有什么后果

  1、通货膨胀不利于靠固定的货币收入维持生活的人,对于固定收入阶层来说,其收入是固有的货币数额,落后于上升的物价水平,其实际收入因通货膨胀而减少。

  2、通货膨胀对储蓄者不利,因为通货膨胀的速度大于银行的存款利率,把钱存入银行,间接的使钱贬值,不值钱。

  3、通货膨胀还可以在债务人和债权人之间发生收入再分配的作用,对债权人不利,通货膨胀使其借出的资金贬值。

  4、通货膨胀还会引致失业甚至导致经济崩溃。

  货币膨胀是指货币供给大于货币实际需求,导致货币贬值,而引起的一段时间内物价持续而普遍地上涨现象,其中最直接的影响是物价上涨,人民生活成本提高,生活压力增加。

货币膨胀是什么意思?其产生原因

  1、通货膨胀(inflation),货币膨胀就是通货膨胀。是指在货币流通条件下,因货币供给大于货币实际需求,也即现实购买力大于产出供给,导致货币贬值,而引起的一段时间内物价持续而普遍地上涨现象。其实质是社会总需求大于社会总供给 (求远大于供)。

  2、在凯恩斯主义经济学中,其产生原因为经济体中总供给与总需求的变化导致物价水平的移动。而在货币主义经济学中,其产生原因为:当市场上货币发行量超过流通中所需要的货币量,就会出现纸币贬值,物价上涨,导致购买力下降,这就是通货膨胀。

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